logo Huispedia

Rompertdreef 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rompertdreef 11 5233 ED 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 430.000 - 477.000
Wonen 143 m2
Perceel 186 m2
Kamers 6

goed bereikbaar

Gelegen in het mooie 's-Hertogenbosch, fraai op een hoek, instapklaar en verrassend royaal uitgebouwd woonhuis met een ruime L-vormige woonkamer en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze ruime eengezinswoning aan de Rompertdreef heeft een woonoppervlakte van ca. 143 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van ca. 186 m2. De woning is gebouwd in 1975 en is goed onderhouden.
Deze woning moet je van binnen gezien hebben om te ervaren hoeveel ruimte en
flexibiliteit qua indeling je tot je beschikking krijgt!

De woning is gesitueerd in een brede straat met veel (gratis) parkeergelegenheid in de prettige woonwijk De Rompert in 's-Hertogenbosch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning kent 6 kamers waarvan drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping, welke voorzien zijn van kunststof kozijnen, dubbele isolerende beglazing en rolluiken. Daarnaast is er een uitgebouwde badkamer met apart toilet aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een vierde slaap-/werkkamer, een grote eetkamer en inpandige berging.  

De woning beschikt verder over een grote semi-open keuken en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met diverse terrassen en veel privacy. Zeer goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59 en goede verbinding met het openbaar vervoer. Op slechts 10 fietsminuten afstand van het bruisende centrum en slechts 2 minuten loopafstand van winkelcentrum De Rompert met alle overige denkbare voorzieningen in de buurt en veel groen in de omgeving waaronder een park met speeltuin.  Hoewel alles binnen handbereik, is het een sfeervol en rustig huis.

Kortom, een fantastische woning met veel mogelijkheden qua ruimte-indeling!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2
  • Inhoud 419 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, bubbelbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, wijnkelder, aanbouw, uitbouw, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Voortuin: m2
  • Achtertuin: 0m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig , Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • O 1176
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rompertdreef 11 in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 430.000 - 477.000
+5.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rompertdreef 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rompertdreef 11 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 430.000 en 477.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rompertdreef 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rompert Park 145
Rompert Park 145 's-Hertogenbosch
79%
143 m²
92 m² -94 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zesde Rompert 9
Zesde Rompe. 9 's-Hertogenbosch
91%
154 m² +11 m²
205 m² +19 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Donkse Dreef 53
Donkse Dreef 53 's-Hertogenbosch
78%
127 m² -16 m²
153 m² -33 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eerste Morgen 8
Eerste Morg. 8 's-Hertogenbosch
71%
159 m² +16 m²
259 m² +73 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rompertdreef 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rompertdreef 11 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,80 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 3,27 km
Snelweg afrit 0,99 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 407.619

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rompertdreef 11.