Bruggen 21-B, Rosmalen
152 m²
608 m² perceel
5 kamers
€ 749.000
Laag in de markt
Verkocht
Heermoesstraat 16 5232 KG 's-Hertogenbosch
€ 725.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 660.000 -
731.000
Wonen
161 m2
Perceel
133 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke, over de volle breedte uitgebouwde gezinswoning met een woonoppervlakte van 161 m2. Deze mooie woning uit 2015 beschikt over een luxe keuken en dito badkamer, maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin. Tel daarbij op courante indeling, de eigen vaste parkeerplaats en de ligging op een bijzonder prettige locatie en het woongenot is compleet!
Deze zeer ruime stadswoning is gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch in de populaire, kindvriendelijke woonomgeving van nieuwbouwwijk Carolus. Carolus is een ruim opgezette wijk ten oosten van het centrum van ’s-Hertogenbosch, tegen villawijk De Herven en natuurgebied De Heinis aan. De wijk bestaat uit luxe woningen, voorzien van een klassieke architectuur met een strakke, moderne twist. Hier woon je rustig, omgeven door groen met alle voorzieningen in de buurt.Ook voor forenzen is dit een fijne uitvalsbasis: treinstation Den Bosch-Oost is op loopafstand, Centraal Station bereik je snel met de fiets en binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 richting Utrecht, Amsterdam, Eindhoven en de A59 richting Breda.
Inhoud ca. 572 m3, woonopp ca. 161 m2, perceelopp ca. 133 m2, bouwjaar 2015.
Begane grond:
Entree via de voortuin met ruimte voor een gezellig, zonnig zitje. Binnenkomst in de hal met de meterkast, toiletruimte, hardhouten trappartij en toegang tot de uitgebouwde living. De flinke living is mooi afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds (met inbouwspots). Grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een fijne hoeveelheid daglichttoetreding. Aan de voorzijde van de woning is de luxe, open keuken gelegen met een speelse erker, een ontbijt-/borrel barretje en twee wandmeubels in parallelopstelling, voorzien van een granieten werkblad en houten frontjes. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur: o.a. een breed 6-pits Boretti gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel/vries-combinatie. De houtkachel is het gezellige middelpunt van de woonkamer. Aan de achterzijde is het royale zitgedeelte gelegen met dubbele openslaande deuren en een separate loopdeur naar de tuin. In de living bevindt zich een ruime trapkast. De maatwerk wandkast met veel bergruimte maakt het geheel compleet. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten beschikt over een houten berging en een achterom naar de brandgang.
1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele waskommen, 2e toilet en een venster voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming en een strakke wand- en plafondafwerking.
2e Verdieping:
Ook de 2e verdieping is bijzonder ruim van opzet en is wederom voorzien van vloerverwarming.
Hier treft u een royale 4e en 5e slaapkamer. Vanaf de overloop is nog een flinke bergkamer bereikbaar, waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasapparatuur, alsmede de standplaats van de CV-ketel en de WTW-unit en mechanische ventilatie.
Deze ruime en comfortabele woning is optimaal geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming (per ruimte apart instelbaar) en stucwerk wanden en plafonds. Het buiten schilderwerk is recent (2022) nog gedaan.
Een heerlijk familiehuis op een toplocatie!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 660.000 - 731.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 572 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heermoesstraat 16 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 660.000 -
731.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.503/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heermoesstraat 16 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 660.000 en 731.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heermoesstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vijfde Buit. 43
's-Hertogenbosch
85%
150 m²
-11 m²
155 m²
+22 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heermoesstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 725.000
Door makelaar
01-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heermoesstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heermoesstraat 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,63 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,83 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 1,39 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 822.300
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heermoesstraat 16.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heermoesstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heermoesstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heermoesstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus