Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Topaas in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Topaas 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Topaas. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in 's-Hertogenbosch, dat kan zeker in deze buurt. Topaas 13 is gelegen in de fraaie buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Topaas 13 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topaas en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Topaas 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Topaas 13 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 460.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Topaas. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Topaas 13? Bekijk het complete waarderapport.
