Robijn 15 5231 KK 's-Hertogenbosch
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in de Edelstenenbuurt in ‘s-Hertogenbosch en heeft diverse voorzieningen in de buurt. Zo is er een supermarkt op loopafstand gelegen en is het centrum van 's-Hertogenbosch op fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.
Indeling:
Begane grond:
De woning heeft een lekker ruime entree/hal met toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is fris en neutraal, heeft een vrijhangend toilet en fonteintje.
De woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van airconditioning en ingebouwde verlichting, via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. De zithoek is aan de voorzijde gelegen, het eetgedeelte staat in gezellige verbinding met de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met een moderne inrichting. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van sierbestrating en een groot verwarmd zwembad. De ruime berging is voorzien van een infrarood sauna en biedt meer dan voldoende bergruimte. Tot slot is er een poort met achterom.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap is de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van airco. De modern ingerichte badkamer is voorzien van een massagedouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad (whirlpool), designradiator en een wandcloset. De badkamer heeft een raam dat open kan t.b.v. daglicht en ventilatie.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Er is een overloop met bergruimte, tevens bevindt zich hier de cv-installatie (lease) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De royale 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Goed onderhouden woning;
- 4 slaapkamers;
- Voorzien van 2 airco's;
- Nette keuken en badkamer;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 445 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Robijn 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Robijn 15 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Robijn 15 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robijn en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Robijn 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.541
- Woningwaarde jaartrend +2.71%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Robijn 15 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Robijn. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Robijn 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.