5231 BW 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Het Wielsem in 's-Hertogenbosch ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Het Wielsem 16-A is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in 's-Hertogenbosch, dan is dit de buurt die je zoekt. Het Wielsem 16-A is gelegen in de fijne buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Wielsem 16-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Het Wielsem 16-A is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Wielsem en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Het Wielsem 16-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Wielsem 16-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Donkse Dreef 112
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 398.500
Achtste Donk 22-A
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Aartshertog. 256-B
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Aartshertog. 257
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 420.000
Korte Tuins. 2
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Aartshertog. 262-C
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.500
Aartshertog. 245
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Aartshertog. 267
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Aartshertog. 327
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Het Wielsem 26-D
73 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Het Wielsem 16-A nu tussen € 396.000 en € 460.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Wielsem 16-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
