Rompert Park 53, 's-Hertogenbosch
137 m²
93 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Brussellaan 40 5224 VJ 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs
€ 357.000 -
406.000
Wonen
115 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Je woont dichtbij de op- en afrit naar de snelweg A59. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in het nabij gelegen grootste winkelcentrum van 's-Hertogenbosch 'De Helftheuvelpassage', hier tref je een gevarieerd winkelaanbod.
Recreatiegebied 'Het Engelermeer' is van hieruit in 10 minuten met de fiets te bereiken. Er is een goede busverbinding naar het station en de binnenstad.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de fijne lichtinval op. De licht afgewerkte wanden en de lichtkleurige tegelvloer zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Via dubbele tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De halfopen keuken beschikt over een wit modern keukenblok met veel kastruimte, een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een verhoogde vaatwasser. Het donkere composiet werkblad steekt fraai af tegen de witte keuken. De achtertuin is ook vanuit de keuken bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Alle wanden en plafonds zijn licht en strak afgewerkt. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld. Je treft hier een ruime inloopdouche met regendouche en een brede wastafel.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bereik je de ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens is de vierde slaapkamer bereikbaar. Ook deze kamer is strak afgewerkt en beschikt over groot dakraam.
Buiten:
Door de ligging op het zuidwesten kan je in de achtertuin bij mooi weer de gehele middag heerlijk van de zon genieten. Er is een groot terras, plantenborders en een gazon. Achterin de tuin staat de berging en er is een achterom die uitkomt in de (voor buitenstaanders afgesloten) brandgang.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 66m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH K 3641
- Oppervlakte 151m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brussellaan 40 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 357.000 -
406.000
-5.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Brussellaan 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brussellaan 40 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 357.000 en 406.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brussellaan 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ieperstraat 7
's-Hertogenbosch
80%
113 m²
-2 m²
142 m²
-9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brussellaan 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brussellaan 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,31 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 4,35 km |
| Snelweg afrit | 0,82 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.451
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
