5224 VB 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Middelburglaan in 's-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Middelburglaan 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in 's-Hertogenbosch, dan is dit de buurt die je zoekt. Middelburglaan 48 is gelegen in de fijne buurt West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middelburglaan 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Middelburglaan 48 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelburglaan en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Middelburglaan 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middelburglaan 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Tilburglaan 19
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 449.500
Bergen op Z. 6
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 435.000
Erik de Rod. 35
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Kooikersweg 362
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Beatrixpark 7
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Jan Wildsch. 5
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Gentstraat 22
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Karel Doorm. 54
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Aert van Ne. 31
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Heerendonkl. 40
114 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Middelburglaan 48 nu tussen € 443.000 en € 515.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middelburglaan 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
