Rompert Park 53, 's-Hertogenbosch
137 m²
93 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Wilhelmus Kervelstraat 25 5224 JW 's-Hertogenbosch
€ 349.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
342.000
Wonen
85 m2
Perceel
160 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze hoekwoning met ruime stenen berging staat op een mooie, rustige locatie in 's-Hertogenbosch-West. Het zeer complete winkelcentrum de 'Helftheuvelpassage' ligt op korte afstand, net zoals recreatiegebied Engelermeer, natuurgebied De Moerputten, basisscholen, diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen. Met het openbaar vervoer of de fiets bent u snel bij het Centraal Station en het centrum van ’s-Hertogenbosch. Een bushalte ligt op loopafstand.
Inhoud ca. 345 m3, woonopp. ca. 85 m2 (excl. 2e verdieping), perceelopp ca. 160 m2, bouwjaar 1966.
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de half open keuken. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd. De keuken recent geheel vernieuwd (2021) en voorzien van een net wandmeubel, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich een praktische provisieruimte in de keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin met berging bereikbaar. De ruime stenen berging staat over de volledige breedte van het perceel. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een achterom. De gehele begane is voorzien van een mooie PVC vloer en vloerverwarming (woonkamer en keuken).
1e Verdieping:
Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar, te weten een drietal ruime slaapkamers, berging met aansluiting van de wasapparatuur en de badkamer. De badkamer is gesitueerd in een voormalige slaapkamer en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet en vloerverwarming.
2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping met de voorzolder met de standplaats van de
CV-ketel en toegang tot een ruim bemeten 4e slaapkamer.
Dit royale woonhuis is instapklaar en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Gunstig gesitueerd nabij alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 342.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelmus Kervelstraat 25 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 310.000 -
342.000
-5.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 4.106/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilhelmus Kervelstraat 25 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 310.000 en 342.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelmus Kervelstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ieperstraat 7
's-Hertogenbosch
72%
113 m²
+28 m²
142 m²
-18 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelmus Kervelstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 349.000
Door makelaar
11-08-2023
Uit de verkoop
16-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelmus Kervelstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelmus Kervelstraat 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,09 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 4,83 km |
| Snelweg afrit | 0,52 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.451
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelmus Kervelstraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelmus Kervelstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelmus Kervelstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wilhelmus Kervelstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus