Pieter Florisstraat 7, 's-Hertogenbosch
106 m²
119 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Beringstraat 9 5223 SR 's-Hertogenbosch
€ 465.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
490.000
Wonen
127 m2
Perceel
253 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime hoekwoning met een grote, dubbele garage (ca. 51 m2), een tuin op het noordwesten en 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5). Gesitueerd aan de rand van de wijk aan een rustig, autovrij hofje in ’s-Hertogenbosch-West. Een mooie, groenrijke omgeving met overdekt winkelcentrum De Helftheuvelpassage in de nabijheid. Tevens zijn natuurreservaat De Moerputten, natuurgebied De Gement en het Jeroen Bosch Ziekenhuis op een steenworp afstand van de woning gelegen. Het Centraal Station en de Bossche binnenstad bevinden zich op korte fietsafstand en de diverse uitvalswegen bieden u de mogelijkheid om binnen enkele minuten op de A2 en A59 te zijn.
Inhoud ca. 633 m3, woonopp ca. 127 m2, perceelopp ca. 253 m2, bouwjaar 1967.
Begane grond:
Entree in de vestibule met de meterkast en een tochtdeur naar de gang met de trapopgang, praktische trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. In de woonkamer wordt de aandacht direct getrokken naar de grote raampartijen aan de voorkant, die mooi uitzicht bieden over het groen aan de overzijde. Samen met het grote raam aan de achterkant is er sprake van een prettige lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een gashaard, een vaste kast en een loopdeur naar de overkapping met aansluitend de tuin. De keuken is voorzien van een keukenmeubel in parallelopstelling met enige inbouwapparatuur. Ook hier leidt een deur naar de overkapping. Vanuit de overkapping is er toegang tot de riante garage. De garage is opsplitsbaar in 2 compartimenten met beide een rolluik naar de straatzijde. Ideaal voor opslag, atelier of bijvoorbeeld een uit de hand gelopen hobby.
1e Verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de vaste trap naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een deur naar het balkon. De badkamer is ingericht met een douchecabine en een wastafel. Een groot raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.
2e Verdieping:
Ruime voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel (2020). Ook treft u op deze verdieping de royale 4e slaapkamer, die beschikt over bergruimte in de knieschotten aan weerszijden en een dakkapel. Vanuit de dakkapel is er prachtig uitzicht over de natuur. De mogelijkheid bestaat om de kamer op te splitsen en zodoende een 5e slaapkamer te realiseren.
Deze royale hoekwoning is geheel voorzien van rolluiken en is aantrekkelijk gelegen aan een rustig hofje in een ruim opgezet en kindvriendelijk deel van ’s-Hertogenbosch West, nabij alle benodigde voorzieningen en met parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning biedt in combinatie met de grote garage veel mogelijkheden. Kopers dienen hierbij wel rekening te houden met moderniseringskosten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 633 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beringstraat 9 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 418.000 -
490.000
-6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.661/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beringstraat 9 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 418.000 en 490.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beringstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Erik de Rod. 8
's-Hertogenbosch
76%
109 m²
-18 m²
144 m²
-109 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beringstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beringstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beringstraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,74 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 3,78 km |
| Snelweg afrit | 2,03 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.162
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beringstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beringstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beringstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beringstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus