Spiegeltuin 44 5223 MZ 's-Hertogenbosch
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Jouw nieuwe stadsleven begint hier: Spiegeltuin 44, Paleiskwartier, ’s-Hertogenbosch
Wonen in het bruisende hart van het Paleiskwartier!
Midden in één van de meest geliefde wijken van ’s-Hertogenbosch ligt deze studio in appartementencomplex Livin’ – een ideale plek voor wie houdt van comfort, gezelligheid én een centrale ligging.
Het Paleiskwartier is een dynamische mix van wonen, werken en genieten. Hier vind je moderne appartementen, gezellige cafés en restaurants, fitnesscentra en winkels. Op loopafstand bereik je zowel het Centraal Station als de historische Bossche binnenstad. En voor de natuurliefhebber wachten de Moerputten, het Bossche Broek en De Gement om ontdekt te worden. Uitvalswegen A2 en A59 zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar.
De studio
Deze lichte studio op de tweede verdieping ademt modern wooncomfort. De open keuken – compleet met inbouwapparatuur ligt in de entree van de woning. Het appartement is voorzien van een mooie vloer met vloerverwarming en grote raampartijen voor een heerlijke lichtinval. Het slaapgedeelte is stijlvol afgescheiden, en de moderne badkamer met douche, wastafel en hangend toilet maakt het geheel compleet.
Vanuit de living bereik je het balkon: een fijne plek om met een kop koffie of tijdens een borrel in de zon te genieten van het uitzicht over de binnentuin. Daarnaast beschik je over een praktische inpandige berging en toegang tot een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin. Ook is er een gezamenlijke wasserette.
Pluspunten op een rij
• Bouwjaar 2016, dus modern en goed geïsoleerd
• Keuken met inbouwapparatuur
• Vloerverwarming en warmte-pomp
• Zonnig balkon
• Eigen berging
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Gezamenlijke binnentuin en wasruimte
• Toplocatie nabij centrum, station, natuur en snelwegen
Kortom: een ideaal instap-klaar appartement voor wie op zoek is naar een trendy, centraal gelegen woning in ’s-Hertogenbosch!
Grijp je kans!
Wil je wonen op een plek waar alles klopt? Maak dan snel een afspraak met Veerhuis Wonen Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf het stadsleven in Spiegeltuin 44.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 271.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 32 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 105 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 240 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Spiegeltuin 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spiegeltuin 44 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Spiegeltuin 44 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spiegeltuin en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Spiegeltuin 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 577.848
- Woningwaarde jaartrend +3.24%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Spiegeltuin 44 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 233.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 26.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Spiegeltuin. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spiegeltuin 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.