Spiegeltuin 43 5223 MZ 's-Hertogenbosch

40 m²
wonen
2
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 277.000 – 322.000
2012
Bouwjaar
€ 277.000 – 322.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spiegeltuin in 's-Hertogenbosch ligt dit unieke 2-kamer appartement. Spiegeltuin 43 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Spiegeltuin 43 is gelegen in de leuke buurt West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 40 m2
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Open keuken
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spiegeltuin 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 277.000 – 322.000
Woningwaarde
+4.59%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10230
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 189,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 519,-
Geschatte belasting € 43 /mnd
WOZ Spiegeltuin 43

De WOZ-waarde van Spiegeltuin 43 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spiegeltuin en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spiegeltuin 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spiegeltuin 43 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.848
  • Woningwaarde jaartrend +3.24%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 0.62km - Treinstation
Vught 3.41km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 3.59km - Treinstation
Scholen
ATO, basisschool L W Beekman 0.69km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Boschveld 0.87km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kwartiermaker 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spiegeltuin 43 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 13% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spiegeltuin. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spiegeltuin 43? Bekijk het complete waarderapport.