Statenlaan 657 5223 LH 's-Hertogenbosch

Een unieke kans om te wonen in het populaire complex PALAZZO in het Paleiskwartier!

Statenlaan 657 – Paleiskwartier ’s-Hertogenbosch
Heerlijk licht 3-kamerappartement met zonnig balkon aan de Hofvijver. Dit prachtige driekamerappartement (91 m² woonoppervlak) op de 2e verdieping combineert comfort, luxe en een toplocatie. Het appartement is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting in het najaar van 2025 opgeleverd. Met een royaal en zonnig balkon op het zuiden, uitzicht over de Hofvijver, een eigen parkeerplaats en alle voorzieningen letterlijk om de hoek, is dit het ideale thuis voor wie stadse gezelligheid wil combineren met moderne luxe.

Indeling
Entree / hal
De nette en verzorgde entree geeft toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal met direct toegang tot het toilet, de moderne badkamer, de technische ruimte/berging en de twee ruime slaapkamers.

Woonkamer & keuken
De lichte woonkamer van ca. 47 m² is voorzien een raam en grote schuifpui naar het balkon. Dankzij de zuidligging geniet je hier de hele dag van zon en licht. De open keuken kan geheel naar eigen wens worden ingericht – met bijvoorbeeld een hoekopstelling of een modern kookeiland.

Slaapkamers
Er zijn twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 11 m²), ideaal in te richten als master bedroom en logeer- of werkkamer.

Badkamer
De luxueuze badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, stijlvolle betegeling (mat wit i.c.m. aarde tint) en een elektrische handdoekradiator.

Berging
De praktische berging/wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt meer dan voldoende plaats voor voorraad en spullen die je uit het zicht wilt hebben.

Buitenruimte
Het zonnige balkon (ca. 9 m2), deels overdekt, is een fijne plek om te genieten van het uitzicht over de Hofvijver – met voldoende ruimte voor een fijne lounge- of eethoek.

Voorzieningen in het complex
• Ruime privé-berging (ca. 5 m²) en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
• Gezamenlijke fietsenstalling met plek voor 2 fietsen
• Directe toegang tot de parkeergarage én binnentuin per lift of trap
• Fraai aangelegde binnentuin: een groene oase voor bewoners

Kenmerken in het kort
• Woonoppervlak ca. 91 m²
• Royaal balkon met zuidligging en uitzicht over de Hofvijver
• Twee volwaardige slaapkamers
• Luxe badkamer en separaat toilet
• Energielabel A+++
• Vloerverwarming in het gehele appartement met onafhankelijke temperatuur regeling in de woon- en slaapkamers
• Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
• Inclusief privé-parkeerplaats en berging in de kelder
• Verwachte oplevering Q4 2025

Wonen in het Paleiskwartier
Het Paleiskwartier is een levendige stadswijk die bekend staat om haar moderne architectuur, brede lanen, terrasjes en horeca. Vanuit het appartement loop je in een paar minuten naar Centraal Station en via de Paleisbrug sta je zo in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Naast de stadse gezelligheid is er volop ruimte om te ontspannen: natuurgebieden De Gement en het Westerpark liggen op loopafstand. Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar met zowel trein als auto: via de A2 en A59 ben je snel onderweg naar Eindhoven, Utrecht of Amsterdam.

Dit appartement wordt aangeboden door:
Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen in het Paleiskwartier

Toon meer Toon minder