Oostwal 58, 's-Hertogenbosch
54 m²
5 kamers
1936
€ 349.500
Laag in de markt
Verkocht
Zandveldstraat 18 5223 JE 's-Hertogenbosch
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 287.000 -
312.000
Wonen
90 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Boven een kleinschalig winkelcentrum op steenworp afstand van "De Helftheuvel" ligt dit goed onderhouden 4 kamer appartement (maisonnette). Met maar liefst 90 m² aan woonoppervlak kom je hier zeker geen ruimte tekort.
Op de eerste verdieping tref je de woonkamer en keuken met een sfeervolle houten vloer. Deze is in de lengte gelegd wat de ruimte optisch enorm vergroot. De keuken komt uit 2009 en heeft enkele inbouwapparaten zoals een vaatwasser (2023), gaskookplaat, afzuigkap (2024), koel-vriescombinatie en een oven. Het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken en ligt over de volle breedte van de woning op het zonnige zuidwesten. De woonkamer beschikt over inbouwspots en grote ramen, waardoor je geniet van lekker veel lichtinval. Heb je even genoeg van de zon? Dan schuif je eenvoudig het elektrische zonnescherm uit.
Op de tweede woonlaag vinden we de badkamer en maar liefst drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet. Ook de aansluitingen van de wasapparatuur zijn hier te vinden.
Op de begane grond van het gebouw is een ruime berging aanwezig. Ideaal om meerdere fietsen of gereedschap te bergen.
Je woont hier boven een kleinschalig winkelcentrum en praktisch naast het winkelcentrum de Helftheuvel. Met diverse supermarkten en andere winkels op loopafstand kun je de boodschappen gemakkelijk te voet doen. Ook vind je in de in de directe omgeving verschillende eetgelegenheden, mocht je zelf even geen zin hebben om te koken. Er is veel groen te vinden in de omgeving, zo ligt het Schutskamppark op enkele minuten lopen. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is per fiets binnen 10 minuten te bereiken.
Bijzonderheden:
- servicekosten € 196,56 per maand exclusief € 59,- voorschot stookkosten per maand.
- Appartement met twee woonlagen;
- Zonnig balkon te bereiken vanuit woonkamer;
- Drie slaapkamers;
- Elektrische zonnescherm;
- Ligging bij een klein winkelcentrum;
- Het dak is in 2023 vernieuwd en geisoleerd;
- Het balkon is in 2019 vernieuwd;
- Ruime berging op de begane grond;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 297 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 196 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandveldstraat 18 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 287.000 -
312.000
-6.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.278/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandveldstraat 18 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 287.000 en 312.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandveldstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandveldstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Verkocht
€ 295.000
Door makelaar
19-06-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandveldstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zandveldstraat 18 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandveldstraat 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,85 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 3,91 km |
| Snelweg afrit | 1,61 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.162
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandveldstraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandveldstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandveldstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandveldstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus