Boschveldweg 7, 's-Hertogenbosch
100 m²
3 kamers
1952
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Leeghwaterlaan 23 5223 BA 's-Hertogenbosch
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 514.000 -
551.000
Wonen
105 m2
Balkon
27 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in het gewilde Paleiskwartier, royaal 3 kamer appartement met groot dakterras (ca. 27 m2), 2 ruime slaapkamers, berging en een eigen parkeerplaats. De ligging van het Paleiskwartier kan met recht uniek genoemd worden. Het appartement ligt op loopafstand van het Centraal station.
Het project kenmerkt zich door een hoog kwaliteitsniveau en onderhoudsarme materialen. Aan de binnenzijde van dit gebouw is een sfeervolle, zonnige binnentuin gerealiseerd.
ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX
Het entreeportaal is alleen toegankelijk voor bezitters van een sleutel en toegelaten bezoekers. De entree is voorzien van een videofoon toegangssysteem, bedienbaar vanuit het appartement. In deze ruimte bevinden zich tevens de brievenbussen. U heeft vanuit de centrale entree toegang tot de bergingen, parkeerkelder, binnentuin, trappenhuis en lift.
INDELING APPARTEMENT
Dit appartement is gesitueerd op de 2e verdieping van het complex. Aan het portaal op de 2e verdieping liggen 4 appartementen. De meterkasten van deze appartementen zijn ook gelegen aan dit portaal. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De woon-/eetkamer is zeer royaal bemeten en is afgewerkt met een houten vloer en er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Aan de voorzijde vindt u een extra kamer die via een schuifpui kan worden afgesloten. Er ontstaat dan een werkkamer waarin ongestoord gewerkt kan worden, maar eventueel ook een
televisiekamer. Vanuit deze extra kamer heeft u een fraai uitzicht over het levendige Leonardo da Vinciplein en het station.
Aan de achterzijde treffen we de gedeeltelijk open keuken in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een losstaande Amerikaanse koel/vrieskast. Via een deur is het riante dakterras op het westen te bereiken en heeft u een leuk uitzicht over de mooi aangelegde binnentuin. Het dakterras is voorzien van een luifel over de volle breedte, dat zorgt voor schaduw en privacy.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok en een wastafeltje. Ook de wanden van de badkamer zijn geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met granieten bovenblad en een designradiator. Een raam biedt daglicht en ventilatie. De grote bergkast is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Hier is tevens de Intergas HR combi-ketel uit 2016 geïnstalleerd. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de binnentuin. De binnentuin is exclusief toegankelijk voor de bewoners.
Bij dit appartement hoort een eigen berging en een eigen parkeerplaats, beiden gelegen in de afgesloten parkeerkelder.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Inhoud 347 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 217 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeghwaterlaan 23 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 514.000 -
551.000
-5.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 5.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeghwaterlaan 23 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 514.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeghwaterlaan 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeghwaterlaan 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-10-2023
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeghwaterlaan 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leeghwaterlaan 23 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeghwaterlaan 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,32 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 2,88 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.221
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeghwaterlaan 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeghwaterlaan 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeghwaterlaan 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leeghwaterlaan 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus