Zwaenenstede 22, 's-Hertogenbosch
300 m²
72 m² perceel
7 kamers
€ 785.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Otto Sternstraat 6 5223 AV 's-Hertogenbosch
€ 725.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 653.000 -
688.000
Wonen
144 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Over de volle breedte uitgebouwde, sfeervol afgewerkte en recent opgeleverde (2019) twee-onder-een-kap woning met een luxe woonkeuken en 4 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer). De zonnige, diepe tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom. Deze aantrekkelijke woning biedt veel ruimte, heeft een heerlijk licht en open karakter en een courante indeling. Gesitueerd in het nieuwste, ruim opgezette gedeelte van de wijk Boschveld. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, Centraal Station, de Verkadefabriek en de hippe Tramkade.
Inhoud ca. 510 m3, woonopp. ca. 144 m2, perceelopp ca. 151 m2, bouwjaar 2019.
Begane grond:
Overdekte entree naar de hal met toegang tot de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de meterkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer middels mooie, openslaande deuren. De woonkamer is afgewerkt met een lichte gietvloer met vloerverwarming, hoge plinten en strakke wanden en plafond. Grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel licht en ruimtelijkheid. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het gezellige zitgedeelte met een speelse erker en een prachtige, maatwerk kastenwand. De riante leefkeuken is tuingericht en is ingericht met een langgerekt wandmeubel (liefst 4 meter breed!) met grote lades en een hoge kastenwand. De keuken is helemaal van nu en beschikt over veel berg- en werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuiger, koel-/vries-combinatie en een vaatwasser op hoogte. Halverwege de woonkamer bevinden zich een ruime bergkast en de afgesloten trapopgang. Dubbele openslaande deuren leiden naar de diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten. De tuin is voorzien van een tweetal terrassen, gazon, een houten erfafscheiding en een achterom. Achterin de tuin tref je nog de (fiets)berging.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De 2 andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan één van deze slaapkamers beschikt over een fraaie, op maat gemaakte garderobekast. De moderne badkamer heeft een strakke wandafwerking in combinatie met visgraat tegeltjes en een gietvloer. Een sfeervolle ruimte met een inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met ingebouwde kraan en een 2e zwevend toilet.
2e Verdieping:
Verrassend ruime, open slaapkamer met 2 Velux dakramen, hoge nok en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheid bestaat om hier een 5e slaapkamer te creëren. In een berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen (3 stuks).
Deze royale, heerlijk lichte tweekapper voldoet aan alle hedendaagse eisen betreffende isolatie en energiezuinigheid en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Het woonhuis is voorziet u van veel luxe en comfort. Parkeren kan voor de deur middels een direct verkrijgbare parkeervergunning en de vele voorzieningen, zoals winkels, een speelveld en scholen, bevinden zich in de directe nabijheid. Verder tevens perfect gesitueerd op korte afstand van het Centraal Station, het gezellige Bossche stadscentrum en het Paleiskwartier. Bovendien zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.035
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Otto Sternstraat 6 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 653.000 -
688.000
-5.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.035/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Otto Sternstraat 6 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 653.000 en 688.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Otto Sternstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Otto Sternstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Otto Sternstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Otto Sternstraat 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,59 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,46 km |
| Snelweg afrit | 2,41 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.128
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Otto Sternstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Otto Sternstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Otto Sternstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Otto Sternstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus