Velderwoude 37, 's-Hertogenbosch
157 m²
100 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Laag in de markt
Oberon 33 5221 LT 's-Hertogenbosch
€ 519.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 519.000 -
545.000
Wonen
153 m2
Perceel
132 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie locatie in ‘Slot Haverleij’ aan een sfeervol plein gelegen, markant en ruim opgezet herenhuis met een karakteristieke uitstraling en maar liefst 11 zonnepanelen. De woning is heerlijk licht, heeft een fijne tuin op het zuidoosten en daarnaast nog een mogelijkheid voor een riant dakterras op de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid. Het autovrije Oberonplein is bijzonder geschikt voor kinderen om lekker buiten te spelen. Verder ideaal op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderdagverblijf, speeltuinen, prachtige natuurgebieden en een supermarkt. En dit alles op slechts 10 minuten van het gezellige Bourgondische centrum.
Indeling:
Via de voordeur bereikt u de royale hal, deze biedt u de toegang tot het moderne toilet, een ruime opbergkast, de meterkast, de woonkamer en tevens de trapopgang.
De L-vormige woonkamer is voorzien van hoge plafonds, dit zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Tevens is de woonkamer voorzien van een prachtige houten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die voorzien is van een vaatwasser (2022) gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Tevens is er aan de voorzijde van de woning genoeg ruimte voor een grote eettafel, waar u samen met het gezin kunt dineren.
Aan de achterzijde van de woning treft u het gezellige zitgedeelte met uitzicht op de tuin. De grote ramen zorgen voor een fris en tegelijk een ruimtelijk gevoel. Via het zitgedeelte bereikt u de tuin, die is gelegen op het zuidoosten. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een tuinberging, waar u de fietsen of uw tuingereedschap in op kunt bergen.
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een separate toilet en een ruime, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad en een enkele wastafel. De hoofdslaapkamer heeft maar liefst een oppervlak van ruim 20m2. Genoeg ruimte is er voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast.
De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Hier vindt u de 4e slaapkamer en aparte wasruimte met opstelling van de HR combiketel (2020). Beide zijn wederom ruim opgezet en biedt de slaapkamer u de toegang tot het (mogelijke) dakterras van ruim 25m2. In de zomer kunt u hier heerlijk genieten van de avondzon.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 519.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.395
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 542 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oberon 33 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 519.000 -
545.000
+5.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.500
€ 3.395/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oberon 33 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 519.000 en 545.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oberon 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oberon 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2024
Te koop
€ 519.500
Door makelaar
18-10-2019
Verkocht
19-04-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oberon 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oberon 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,00 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,76 km |
| Snelweg afrit | 2,29 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 558.625
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oberon 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oberon 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oberon 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oberon 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus