Fientje Brouwersstraat 22 5221 JM 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Inhoud ca. 557 m3, woonopp ca. 139 m2, perceelopp ca. 198 m2, bouwjaar 1996.
Begane grond:
Overdekte entree in de hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De leefruimtes beneden zijn zowel sfeervol als praktisch. Zo heb je aan de voorzijde de gezellige zithoek met een mooie erker en uitzicht op de breed opgezette straat en aan de achterzijde de prachtige, uitgebouwde leefkeuken met airconditioning. De houten vloer zorgt voor de warme sfeer en doordat deze is doorgelegd, is er eenheid in de ruimtes. In de leefkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel en de grote raampartijen tezamen met de lichtstraat zorgen voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval. De moderne keuken heeft een royaal meubel in hoekopstelling en een extra wandmeubel en is voorzien van alle gemakken. Een tweetal schuifpuien leiden naar de tuin, waarmee je het buitengevoel naar binnen haalt. Ook is er inpandige toegang naar de garage. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en is groen omheind. Door de ligging op het westen geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon. Ook vanuit de tuin is de garage toegankelijk.
1e Verdieping:
Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers, die zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern ingericht met een douche, ligbad, twee wastafels, designradiator en een zwevend closet.
2e Verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met hier een riante 4e slaapkamer met een brede dakkapel, inclusief rolluik. In een vaste kast bevindt zich de standplaats van de CV-ketel en in de knieschotten zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes weggewerkt. De mogelijkheid bestaat om de kamer op te splitsen en zodoende nog een extra slaapkamer te realiseren.
Dit sfeervolle familiehuis is geheel voorzien van dubbele beglazing en ligt in de rustige dorpskom van Engelen op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Kortom, op Fientje Brouwerstraat 22 is het heerlijk wonen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 633.000 - 736.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 47m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Fientje Brouwersstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fientje Brouwersstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Fientje Brouwersstraat 22 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fientje Brouwersstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Fientje Brouwersstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Engelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 5.07 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 6.79 km · Treinstation
-
Vught 8.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 560.097
- Waardetrend afgelopen jaar -0.89%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Fientje Brouwersstraat 22 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 633.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fientje Brouwersstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fientje Brouwersstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.