logo Huispedia

Roerdomp 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Roerdomp 9 5221 HL 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 547.000 - 555.000
Wonen 142 m2
Perceel 243 m2
Kamers 6

Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Roerdomp. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Buiten wonen in 's-Hertogenbosch. dat kan zeker in deze buurt. Roerdomp 9 is gelegen in de buurt Kom Engelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1994
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 243 m2
  • Inhoud 480 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roerdomp 9 in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 547.000 - 555.000
+4.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Roerdomp 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Roerdomp 9 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 547.000 en 555.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roerdomp 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Het Hoenderland 4
Het Hoender. 4 's-Hertogenbosch
73%
107 m² -35 m²
330 m² +87 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aalscholverlaan 19
Aalscholver. 19 's-Hertogenbosch
85%
122 m² -20 m²
220 m² -23 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oeverzwaluw 34
Oeverzwaluw 34 's-Hertogenbosch
84%
105 m² -37 m²
269 m² +26 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 409.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Aalscholverlaan 59
Aalscholver. 59 's-Hertogenbosch
82%
143 m² +1 m²
353 m² +110 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roerdomp 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerdomp 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,01 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 2,70 km
Snelweg afrit 1,22 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,79 km
Basisonderwijs 0,91 km
Voortgezetonderwijs 2,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 738.588

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roerdomp 9.