Woningwaarde van Roerdomp 35 's-Hertogenbosch is
€ 417.000 - 484.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 4.000 meer
Roerdomp 35 5221 HL 's-Hertogenbosch
86m²
145m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roerdomp in 's-Hertogenbosch ligt deze prachtige woning. Roerdomp 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roerdomp. Als we naar het perceel kijken is dit 30.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in 's-Hertogenbosch, dan zit je hier goed. Roerdomp 35 is gelegen in de gezellige buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roerdomp 35 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Roerdomp 35 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdomp en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdomp 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 524.039
- Woningwaarde jaartrend -0.11%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Roerdomp 35 5221 HL 's-Hertogenbosch
86m²
145m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roerdomp 35 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 417.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdomp. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roerdomp 35? Bekijk het complete waarderapport.