logo Huispedia

Roerdomp 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Roerdomp 1 5221 HL 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 789.000 - 840.000
Wonen 190 m2
Perceel 433 m2
Kamers 6

Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Roerdomp. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Landelijk wonen in 's-Hertogenbosch. dat kan zeker in deze buurt. Roerdomp 1 is gelegen in de buurt Kom Engelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1994
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 433 m2
  • Inhoud 665 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roerdomp 1 in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 789.000 - 840.000
+5.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Roerdomp 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Roerdomp 1 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 789.000 en 840.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roerdomp 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Driemasterstraat 11
Driemasters. 11 's-Hertogenbosch
75%
160 m² -30 m²
223 m² -210 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 539.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aalscholverlaan 59
Aalscholver. 59 's-Hertogenbosch
74%
143 m² -47 m²
353 m² -80 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Florimont 12
Florimont 12 's-Hertogenbosch
69%
180 m² -10 m²
186 m² -247 m²
hoekwoning
€ 579.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Het Vlaggeschip 73
Het Vlagges. 73 's-Hertogenbosch
69%
134 m² -56 m²
265 m² -168 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roerdomp 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerdomp 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,04 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 2,72 km
Snelweg afrit 1,22 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,83 km
Basisonderwijs 0,96 km
Voortgezetonderwijs 2,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 732.895

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roerdomp 1.