logo Huispedia

Waterhoen 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waterhoen 7 5221 GW 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 506.000 - 534.000
Wonen 128 m2
Perceel 254 m2
Kamers 5

Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt deze prachtige en ruime woning aan de Waterhoen. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Rustig wonen in 's-Hertogenbosch. dat kan zeker in deze buurt. Waterhoen 7 is gelegen in de buurt Kom Engelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1991
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 254 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterhoen 7 in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 506.000 - 534.000
+5.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waterhoen 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waterhoen 7 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 506.000 en 534.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterhoen 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heuvel 5
Heuvel 5 's-Hertogenbosch
80%
105 m² -23 m²
294 m² +40 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Het Hoenderland 4
Het Hoender. 4 's-Hertogenbosch
78%
107 m² -21 m²
330 m² +76 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aalscholverlaan 19
Aalscholver. 19 's-Hertogenbosch
81%
122 m² -6 m²
220 m² -34 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oeverzwaluw 34
Oeverzwaluw 34 's-Hertogenbosch
78%
105 m² -23 m²
269 m² +15 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 409.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterhoen 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterhoen 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,77 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 2,91 km
Snelweg afrit 0,98 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 2,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 732.895

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterhoen 7.