Gelegen aan de Aalscholverlaan in 's-Hertogenbosch ligt deze prachtige en royale woning. Aalscholverlaan 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m². De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in 's-Hertogenbosch, dan zit je hier goed. Aalscholverlaan 40 is gelegen in de gezellige buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.