In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aalscholverlaan 28 's-Hertogenbosch is

€ 741.000 - 861.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Aalscholverlaan 28 5221 GK 's-Hertogenbosch

159m²

298m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aalscholverlaan in 's-Hertogenbosch ligt deze unieke en riante woning. Aalscholverlaan 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Aalscholverlaan 28 is gelegen in de leuke buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 298 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aalscholverlaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 741.000 – 861.000
Woningwaarde
-3.13%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20270
Hypotheeksom € 801000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 435,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Aalscholverlaan 28

De WOZ-waarde van Aalscholverlaan 28 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalscholverlaan en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aalscholverlaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 524.039
  • Woningwaarde jaartrend -0.11%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 4.75km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 6.65km - Treinstation
Vught 7.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Matrix 0.66km - School
Jenaplanschool Antonius Abt 1.28km - School
Kindcentrum Westerbreedte 2.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Aalscholverlaan 28 5221 GK 's-Hertogenbosch

159m²

298m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aalscholverlaan 28 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 741.000 en 861.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalscholverlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aalscholverlaan 28? Bekijk het complete waarderapport.