Aalscholverlaan 20 5221 GK 's-Hertogenbosch

202 m²
wonen
293 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 879.000 – 1.021.000
1992
Bouwjaar
€ 879.000 – 1.021.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aalscholverlaan in 's-Hertogenbosch ligt deze unieke en riante woning. Aalscholverlaan 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Aalscholverlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Aalscholverlaan 20 is gelegen in de leuke buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 293 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aalscholverlaan 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 879.000 – 1.021.000
Woningwaarde
-3.21%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23250
Hypotheeksom € 950000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 496,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 826,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Aalscholverlaan 20

De WOZ-waarde van Aalscholverlaan 20 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalscholverlaan en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aalscholverlaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 524.039
  • Woningwaarde jaartrend -0.11%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 4.8km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 6.73km - Treinstation
Vught 7.87km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Matrix 0.75km - School
Jenaplanschool Antonius Abt 1.24km - School
Kindcentrum Westerbreedte 2.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aalscholverlaan 20 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 879.000 en 1.021.000 euro. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalscholverlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aalscholverlaan 20? Bekijk het complete waarderapport.