logo Huispedia

Kolgans 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kolgans 3 5221 GC 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 1.465.000 - 1.681.000
Wonen 336 m2
Perceel 968 m2
Kamers 9

Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Kolgans. De woning heeft een woonoppervlakte van 336 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 968 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Landelijk wonen in 's-Hertogenbosch. dat kan zeker in deze buurt. Kolgans 3 is gelegen in de buurt Kom Engelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 336 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 968 m2
  • Inhoud 1602 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolgans 3 in 's-Hertogenbosch

We kunnen er naast zitten voor Kolgans 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 968 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.465.000 - 1.681.000
+5.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kolgans 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kolgans 3 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 1.465.000 en 1.681.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolgans 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leunweg 12
Leunweg 12 's-Hertogenbosch
87%
273 m² -63 m²
557 m² -411 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schout Bigotlaan 12
Schout Bigo. 12 's-Hertogenbosch
71%
272 m² -64 m²
423 m² -545 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 699.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuster Bijdamstraat 3
Zuster Bijd. 3 's-Hertogenbosch
80%
259 m² -77 m²
579 m² -389 m²
vrijstaande woning
€ 915.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Duitlaan 4
Duitlaan 4 's-Hertogenbosch
79%
258 m² -78 m²
661 m² -307 m²
vrijstaande woning
€ 925.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

76,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolgans 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolgans 3 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,11 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 2,84 km
Snelweg afrit 1,18 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,98 km
Basisonderwijs 1,08 km
Voortgezetonderwijs 2,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 732.895

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolgans 3.