logo Huispedia

Kraanvogellaan 32

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kraanvogellaan 32 5221 GB 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 838.000 - 900.000
Wonen 179 m2
Perceel 499 m2
Kamers 5

tuin

VDH wonen makelaardij presenteert deze goed onderhouden en op een ruim en veel privacy biedend perceel gelegen vrijstaande woning in Engelen. Engelen ligt aan de rand van 's-Hertogenbosch waarbij de Bossche binnenstad in nog geen 10 autominuten is te bereiken. Dit royale woonhuis is gelegen in een brede en rustige woonstraat direct nabij diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, sportaccommodaties, basisscholen en kinderdagverblijven. Ook het natuurgebied Engelenmeer, de golfbaan Burggolf Haverleij en diverse uitvalswegen (A2 en A59) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! 

Bijzonderheden: 

- Begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. 

- Woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw met open haard (hout gestookt). 

- Moderne Siematic keuken uitgerust met een 5-pitsgasfornuis, grote koelkast, vaatwasser, combioven en granieten werkblad. 

- 4 ruim bemeten slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. 

- Opvallend ruime badkamer met douche, ligbad, twee wastafels met meubel en separaat toilet te bereiken via de overloop. 

- Praktische bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en opstelling CV ketel. 

- Inpandige garage met praktische bergzolder. 

- Zéér fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden met veel groen, twee terrassen, achterom en een overkapping van circa 20 m2. 

- Eigen oprit met plek voor meerdere auto's. 

Voor méér informatie of het plannen van een bezichtiging neem contact op met ons kantoor!

073 690 9874

VDH wonen makelaardij Den Bosch


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1995
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceeloppervlakte 499 m2
  • Inhoud 698 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
  • Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • R 1351
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraanvogellaan 32 in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 838.000 - 900.000
+5.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kraanvogellaan 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kraanvogellaan 32 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 838.000 en 900.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraanvogellaan 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tanneskampke 13
Tanneskampke 13 's-Hertogenbosch
77%
165 m² -14 m²
278 m² -221 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 619.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Driemasterstraat 11
Driemasters. 11 's-Hertogenbosch
74%
160 m² -19 m²
223 m² -276 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 539.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aalscholverlaan 59
Aalscholver. 59 's-Hertogenbosch
71%
143 m² -36 m²
353 m² -146 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Het Vlaggeschip 73
Het Vlagges. 73 's-Hertogenbosch
67%
134 m² -45 m²
265 m² -234 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kraanvogellaan 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraanvogellaan 32 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,70 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 2,73 km
Snelweg afrit 1,07 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 2,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 732.895

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kraanvogellaan 32.