logo Huispedia

Het Hoenderland 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Het Hoenderland 3 5221 AT 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 496.000 - 552.000
Wonen 125 m2
Perceel 325 m2
Kamers 5

Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Het Hoenderland. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.

Rustig wonen in 's-Hertogenbosch. dat kan zeker in deze buurt. Het Hoenderland 3 is gelegen in de buurt Kom Engelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 325 m2
  • Inhoud 482 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Hoenderland 3 in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 496.000 - 552.000
+5.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Het Hoenderland 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Het Hoenderland 3 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 496.000 en 552.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Hoenderland 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heuvel 5
Heuvel 5 's-Hertogenbosch
92%
105 m² -20 m²
294 m² -31 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Het Hoenderland 4
Het Hoender. 4 's-Hertogenbosch
85%
107 m² -18 m²
330 m² +5 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aalscholverlaan 59
Aalscholver. 59 's-Hertogenbosch
92%
143 m² +18 m²
353 m² +28 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oeverzwaluw 34
Oeverzwaluw 34 's-Hertogenbosch
89%
105 m² -20 m²
269 m² -56 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 409.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Hoenderland 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Hoenderland 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,27 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 3,05 km
Snelweg afrit 0,76 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 1,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 732.895

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Hoenderland 3.