5221 AD 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Paardsweide in 's-Hertogenbosch ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Paardsweide 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 810 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Paardsweide. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Paardsweide 1 is gelegen in de leuke buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Paardsweide 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Paardsweide 1 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 187.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paardsweide en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Paardsweide 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paardsweide 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Sint Lamber. 2
273 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Weislag 5
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.175.000
Hoogveldweg 39
220 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 735.000
Graaf van S. 79
256 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 915.000
Karekiet 14
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 975.000
Hoogveldweg 28
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 888.000
Heuvel 17
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 845.000
Heuvelstraat 1
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 695.000
De Beemd 3
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 895.000
Hoogveldweg 26
178 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Paardsweide 1 nu tussen € 1.261.000 en € 1.465.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paardsweide 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
