5216 EV 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Chopinstraat in 's-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke woning. Chopinstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in 's-Hertogenbosch, dan is dit de buurt die je zoekt. Chopinstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Zuidoost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Chopinstraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Chopinstraat 31 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chopinstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Chopinstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Chopinstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Sumatrastra. 33
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Rameaustraat 19
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Dommelstraat 8
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 538.000
Lagelandstr. 16
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 439.000
Verdistraat 41
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Pettelaarse. 258
105 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 695.000
Orlando di. 21
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 489.000
Cypresstraat 70
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Gestelseweg 204
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
van der Noo. 31
110 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Chopinstraat 31 nu tussen € 598.000 en € 663.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Chopinstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
