5216 EM 's-Hertogenbosch · Bijgewerkt op 8 september 2026
133 m² wonen · 5 kamers · Energielabel C
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 711.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Händelstraat in 's-Hertogenbosch ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Händelstraat 65 heeft een woonoppervlakte van 133 m2. De woning heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Händelstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in 's-Hertogenbosch, dan zit je hier goed. Händelstraat 65 is gelegen in de gezellige buurt Zuidoost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Händelstraat 65 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Händelstraat 65 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Händelstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Händelstraat 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Händelstraat 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 475.000
Vivaldistra. 4
98 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 595.000
Pettelaarse. 247-A
122 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Pettelaarse. 243-D
99 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 369.000
Vergiliusla. 22
84 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Vergiliusla. 34
81 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Sweelinckpl. 112
74 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 825.000
Pettelaarse. 190-F
141 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 519.500
Zuiderparkw. 91-D
105 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 530.000
Pettelaarse. 353
125 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Sweelinckpl. 96
64 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Händelstraat 65 op € 711.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Händelstraat 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)