Huispedia
110 m2 wonen
4 kamers
C

Socrateslaan 125

110 m²
4 kamers
C
5216 CT 's-Hertogenbosch
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.627/m²
Vraagprijs per m²
€ 380K – 429K
Huispedia Woningwaarde
1966
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een mooie locatie in het geliefde ’s-Hertogenbosch-Zuid ligt dit ruime appartement op de 11e verdieping met een prachtig vrij uitzicht over de stad en de groene omgeving. Het appartement beschikt onder andere over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een eigen berging, waardoor het een comfortabel appartement is voor eenieder die levensloop bestendig wil wonen en dagelijks wil genieten van een weids uitzicht. ’s-Hertogenbosch-Zuid is een gewilde en prettige woonomgeving met veel groen en een fijne mix van rust en voorzieningen. In de directe omgeving vindt je onder andere een supermarkt en enkele speciaalzaken. Ook sportfaciliteiten, scholen en medische voorzieningen liggen op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie liggen het Zuiderpark, de Zuiderplas en het Bossche Broek vlakbij, hier kan je heerlijk wandelen en fietsen. Daarnaast is de gezellige historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Hier kan je genieten van winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen.
Indeling:
Via de entree op de 11e verdieping kom je in de gang met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft, die dankzij de grote raampartijen en de toegang tot het balkon, een prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een nette parketvloer en beschikt over een dubbele vaste kast. Vanuit de woonkamer is tevens een extra slaapkamer bereikbaar, waardoor deze ruimte ook uitstekend kan dienen als werk- of studeerkamer.
De keuken bevindt zich aan de galerij zijde en is ingericht met een L-vormig keukenblok. De keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap en een magnetron, en biedt daarnaast voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer kom je in een gang van waaruit de twee overige slaapkamers, de badkamer het separate toilet en de wasruimte bereikbaar zijn. In de slaapkamers ligt vloerbedekking. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafel en een groot wastafelmeubel. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging en er is ook een algemene fietsenstalling.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 380.000 - 429.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1966
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
360 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 1580
'S-HERTOGENBOSCH N 1580

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · 10+ Makelaars
    Verkocht geboden
    € 399.000
  2. 31-03-2026 · 10+ Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.

€ 380.000 – 429.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.664/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Socrateslaan 133 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Ovidiuslaan 89 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Socrateslaan 147 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12310
€
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 278,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.179,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Socrateslaan 125

De WOZ-waarde van Socrateslaan 125 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Socrateslaan en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Socrateslaan 125.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Socrateslaan 125 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.29 km · 5 min. fietsen
  • 's-Hertogenbosch Oost 2.49 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 3.42 km · Treinstation
  • Vught 4.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
37%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Socrateslaan 125 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 380.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Socrateslaan. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Socrateslaan 125? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.