Huispedia
108 m2 wonen
4 kamers
C

Socrateslaan 133

108 m²
4 kamers
C
5216 CT 's-Hertogenbosch
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 399.500
€ 3.699/m²
Vraagprijs per m²
€ 387K – 430K
Huispedia Woningwaarde
1966
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Woonhub presenteert:
Socrateslaan 133 te 's-Hertogenbosch
Bent u op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een royale woonkamer en een adembenemend uitzicht? Dan is dit verzorgde 4-kamerappartement aan de Socrateslaan 133 in 's-Hertogenbosch zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een praktische indeling, veel bergruimte en een buitenruimte waar u dagelijks kunt genieten van een prachtig panorama over het water en het omliggende groen.
Indeling
Via de centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de buitenruimte, waar het indrukwekkende uitzicht direct de aandacht trekt. Hier kijkt u uit over het water, de groene omgeving en de skyline van 's-Hertogenbosch. Een unieke plek om in alle rust van de omgeving te genieten.
De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast zorgen de aanwezige vaste kasten voor extra opbergmogelijkheden.
Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan een extra werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Buitenruimte
De buitenruimte vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Hoewel deze compact is, maakt het fenomenale uitzicht dit tot een bijzondere plek. U geniet hier van een weids panorama over het water, de omliggende natuur en de stad in de verte. Een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw blijft verrassen.
Ligging
De woning is gelegen in de geliefde wijk Zuid in 's-Hertogenbosch. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Pettelaar, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook natuurgebieden zoals het Bossche Broek en de Zuiderplas liggen in de directe omgeving. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch en diverse uitvalswegen zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar.
Bijzonderheden
Ruim 4-kamerappartement;
Royale en lichte woonkamer;
Drie slaapkamers;
Buitenruimte met schitterend panoramisch uitzicht over water en groen;
Gesloten keuken;
Separate toiletruimte;
Veel praktische bergruimte;
Lift aanwezig in het complex;
Gelegen op een uitstekende locatie nabij winkels, natuur en de binnenstad.
Bent u op zoek naar een ruim appartement met een praktische indeling én een uitzicht dat u iedere dag opnieuw weet te verrassen? Neem dan contact op met Woonhub Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 387.000 - 430.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
361 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 304 per maand

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 1580
'S-HERTOGENBOSCH N 1580

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 399.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.

€ 387.000 – 430.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.778/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ovidiuslaan 89 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Ovidiuslaan 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Socrateslaan 147 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12410
€
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 278,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.179,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Socrateslaan 133

De WOZ-waarde van Socrateslaan 133 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Socrateslaan en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Socrateslaan 133.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 304,- /mnd
Kosten € 304 /mnd

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.3 km · 5 min. fietsen
  • 's-Hertogenbosch Oost 2.5 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 3.42 km · Treinstation
  • Vught 4.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
37%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Socrateslaan 133 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 387.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Socrateslaan. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Socrateslaan 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.