In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Senecalaan 44 's-Hertogenbosch is

€ 289.000 - 336.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Senecalaan 44 5216 CH 's-Hertogenbosch

68m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 december 2023

Vraagprijs

€ 169.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Senecalaan in 's-Hertogenbosch ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Senecalaan 44 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in 's-Hertogenbosch, dan zit je hier goed. Senecalaan 44 is gelegen in de gezellige buurt Zuidoost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 235 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Senecalaan 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 289.000 – 336.000
Woningwaarde
+5.76%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10490
Hypotheeksom € 312000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 124,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 454,-
Geschatte belasting € 38 /mnd
WOZ Senecalaan 44

De WOZ-waarde van Senecalaan 44 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Senecalaan en 45.6% lager dan de realistische woningwaarde van Senecalaan 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Senecalaan 44 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 579.251
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch Oost 2.59km - Treinstation
's-Hertogenbosch 3.88km - Treinstation
Vught 4.58km - Treinstation
Scholen
De Vlindertuin/kindcentrum 0.87km - School
Vrijeschool De Driestroom 1.39km - School
ATO, montessorischool De AQUAmarijn 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Senecalaan 44 5216 CH 's-Hertogenbosch

68m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Senecalaan 44 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 289.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Senecalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Senecalaan 44? Bekijk het complete waarderapport.