Senecalaan 71, 's-Hertogenbosch
68 m²
2 kamers
1970
€ 145.000
Laag in de markt
Senecalaan 41 5216 CH 's-Hertogenbosch
€ 159.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
329.000
Wonen
68 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op een toplocatie in het groen van "De Zuiderplas" en natuurgebied "het Bossche Broek" en op een steenworp afstand van de binnenstad van 's-Hertogenbosch? Van deze omgeving kunt u geen genoeg krijgen! Op de 4e verdieping van serviceflat De Pettelaer ligt dit tweekamerappartement met balkon op het oosten.
De Pettelaer:
De Pettelaer positioneert en onderscheidt zich als een serviceflat voor vitale senioren. Zelfstandig en veilig wonen staat centraal. Het wooncomfort wordt ondersteund door een servicepakket waarvan de inhoud zorgvuldig is afgestemd op de behoefte van de bewoners. De Pettelaer is geen zorginstelling maar mocht op enig moment zorg nodig zijn dan is deze snel en kwalitatief goed beschikbaar.
Indeling
Begane grond:
De vestibule met bellenplateau en video-installatie geeft toegang tot de ruime entree met receptie, 2 liften en trapopgang. Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenberging. Voor uw auto kunt u een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente.
Vierde verdieping:
Via een ruime gemeenschappelijke gang bereikt u de voordeur van het appartement. Tevens bevinden zich hier de bergingen die bij het appartement behoren.
Wanneer we via de voordeur het appartement betreden valt de ruimte en het uitzicht meteen op. De woonkamer met de open keuken is lekker licht door de grote raampartijen. De keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron. De voorraadkast in deze keuken is aan de buitenzijde van het appartement voorzien van een doorgeefluik, waardoor uw boodschappen bezorgd kunnen worden in het geval u minder mobiel bent. Dit wordt ook gebruikt om uw maaltijden af te leveren indien u deze aan de woning laat bezorgen.
De slaapkamer is een lichte ruimte waar voldoende ruimte is voor een groot bed en een kledingkast. Via de slaapkamer is het balkon bereikbaar via een enkele terrasdeur. Het balkon is ca 8 m². Dit balkon biedt een dynamisch uitzicht over de Gestelseweg en het provinciehuis.
De badkamer is ingericht met een grote wastafel en een ruime hoekdouche. Tevens vinden we hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Het toilet is separaat van de badkamer en toegankelijk vanuit de centraal gelegen hal.
Deze is gelijk met de badkamer gerenoveerd en netjes betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
Senecalaan ligt aan de Zuiderplas of Pettelaarse plas in het populaire stadsdeel Zuid in de Brabantse hoofdstad. Hier woont u in een rustige en groene omgeving van vestingeiland de Pettelaarse Schans, natuurgebied "Het Bossche Broek" en op wandelafstand van het levendige centrum van 's-Hertogenbosch. De bus naar het centrum en het NS-station stopt praktisch voor de deur. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan Pettelaar Poort (o.a. supermarkt, apotheek, drogisterij, postkantoor en kapper) of natuurlijk op verschillende dagen van de week op de markt in het centrum.
Voorzieningen:
- Een dagelijks bemande receptie, een nachtwacht met EHBO en huismeester;
- Op de 13e verdieping een restaurant met eigen keuken (het is ook mogelijk om de maaltijden aan de woning te laten bezorgen);
- Een biljartruimte;
- Een groot buitenterras met fantastisch uitzicht;
- Er worden sociale activiteiten georganiseerd in de recreatieruimte op de 14e verdieping, zoals een wekelijkse bridgemiddag, jokeren, sjoelen, biljarten, zangkoor, gymnastiek onder begeleiding van fysiotherapeut, wekelijks borreluurtje, filmavonden, concerten en lezingen;
- Het is mogelijk om een zaal te reserveren voor het organiseren van een besloten feest of bijeenkomst;
- Een fitnessruimte op de 3e verdieping;
- Er zijn logeerkamers met douchefaciliteiten op een aantal verdiepingen waar uw gasten tegen geringe vergoeding gebruik van kunnen maken;
- Postservice via de receptie;
- Huisvuil wordt aan de deur opgehaald door de huismeester (indien gewenst);
- Onderdeel van serviceflat De Pettelaar (
De servicekosten voor al dit comfort en service bedragen circa € 873,- per maand (2023) voor 1 bewoner, voor een extra bewoner komen daar € 50,- per maand bij (exclusief voorschot verwarming en elektra).
In de servicekosten/maandbijdrage VvE zitten ook de volgende voorzieningen:
- Kosten voor gas, water en elektra voor collectief gebruik;
- Alarminstallatie in het appartement;
- Fietsenstalling met oplaadpunten;
- Onderhoud van gebouw, liften, inventaris en installaties;
- Glazenwasser buitenzijde algemene ruimten;
- Opstalverzekering inclusief glasverzekering;
- Het ophalen van huisvuil op de etage;
- Het inschakelen van de huismeester voor kleine klusjes in het appartement;
- Gebruik van het biljart op de 13e verdieping;
- Het versturen van uitgaande post (kunt u bij de receptie afgeven);
- Het gebruik van fitnessapparatuur in de fitnessruimte;
- De vaste lasten van de maaltijdvoorziening;
- Receptie kan ook voor je printen;
- Veilige en comfortabele woonomgeving met alle faciliteiten onder 1 dak;
- Goede locatie t.o.v. uitvalswegen, stadscentrum, natuur en voorzieningen;
- Diverse activiteiten worden georganiseerd voor en door bewoners.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg.
- Bankgarantie of waarborgsom 10% van de koopsom is van toepassing;
- Vragenlijst deel B is niet aanwezig, verkoper is namelijk geen bewoner en kan derhalve niet alle vragen
beantwoorden zoals een bewoner dat wel zou kunnen;
- Oplevering in overleg, vlotte aanvaarding is bespreekbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 159.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.346
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat, Serviceflat
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 239 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 873 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Senecalaan 41 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 297.000 -
329.000
+5.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 159.500
€ 2.346/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Senecalaan 41 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 297.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 159.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Senecalaan 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
4
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Senecalaan 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-07-2023
Prijs verlaagd
€ 159.500
Door makelaar
18-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
7,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 35,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Senecalaan 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Senecalaan 41 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Senecalaan 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,61 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,85 km |
| Snelweg afrit | 0,38 km |
| Supermarkt | 1,12 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.495
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Senecalaan 41.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Senecalaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Senecalaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Senecalaan 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus