Lagelandstraat 11-A, 's-Hertogenbosch
38 m²
2 kamers
1938
€ 259.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Johan van de Veldestraat 95 5213 GV 's-Hertogenbosch
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
299.000
Wonen
76 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nabij recreatiegebied de Oosterplas gelegen, drie-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden en eigen berging op de begane grond. Het appartement is gesitueerd op de tweede etage en biedt uitzicht op de groenrijke omgeving en rivier de Aa en is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en de altijd gezellig Bossche binnenstad.
Inhoud ca. 250 m3, woonopp. ca. 76 m2, bouwjaar 1962
Begane grond:
Centrale hal met toegang tot de lift, trapopgang, eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging.
Tweede verdieping:
Entree naar het portaal en toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, de twee slaapkamers en de lichte L- vormige woonkamer met laminaatvloer. De lichte woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen met een leuk en vrij uitzicht over een groenstrook en de rivier. In het midden van de woonkamer bevindt zit een sfeervolle pelletkachel. Aangrenzend aan de woonkamer bereik je het op het zuiden gelegen zonnige balkon. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar welke is voorzien van een wit keukenmeubel in rechte opstelling, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een ingebouwde voorraadkast. In de keuken bevindt zich ook de CV-ketel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ook hier een laminaatvloer, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over de wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inbouwkast. De nette badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.
Het appartement is gunstig gesitueerd met vrij uitzicht over groenvoorzieningen en er zijn ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Gelegen in een rustige en tegelijkertijd centrale woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder het winkelcentrum ‘Rivierenplein’, recreatiegebied de Oosterplas en diverse uitvalswegen. De altijd gezellig Bossche binnenstad ligt op circa 5 minuten fietsafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 299.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 157 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan van de Veldestraat 95 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 266.000 -
299.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.487/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan van de Veldestraat 95 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 266.000 en 299.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan van de Veldestraat 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan van de Veldestraat 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 265.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan van de Veldestraat 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan van de Veldestraat 95 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan van de Veldestraat 95 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,75 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 3,40 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 291.211
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan van de Veldestraat 95.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan van de Veldestraat 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan van de Veldestraat 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johan van de Veldestraat 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus