Lagelandstraat 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Inhoud ca. 223 m3, woonopp ca. 67 m2, bouwjaar 1956.
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en de trapopgang met toegang tot het eigen appartement. Er is een eigen (fiets)berging in een separaat gelegen gebouw direct achter het appartementencomplex.
2e Verdieping:
Entree in de hal met de vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer, eetkamer en de keuken. In de woonkamer geniet je van veel lichtinval door de grote raampartijen en weids uitzicht over de Cypresstraat. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en een inbouwkast zorgt voor extra bergruimte. De separate eetkamer heeft een vaste trap naar de slaapverdieping en kan naast eetkamer natuurlijk ook ingericht worden als werk- of logeerkamer. Vanuit de eetkamer is een doorgang naar de badkamer, die beschikt over een wastafelmeubel en een douchecabine. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het complex en heeft een openslaande deur naar het balkon, wat gunstig is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en leuk uitkijkt op het achtergelegen parkje. De keuken is uitgevoerd met twee wandmeubelen in parallelopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
3e Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de royale slaapkamer met een inloopkast-gedeelte en vaste kasten in de dakschuinte. In de vaste kasten bevinden zich naast bergruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel.
Dit prettige appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en beschikt over spouwmuurisolatie in de zijgevel (2023). Het buitenschilderwerk (VvE) is in 2024 nog uitgevoerd, waardoor het geheel netjes is onderhouden. Een fijne woonplek met een gunstige ligging: wonen met alle voorzieningen en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · Boumij Makelaars B.V.Verkocht geboden€ 325.000
-
23-04-2026 · Boumij Makelaars B.V.Prijs verlaagd
-
25-03-2026 · Boumij Makelaars B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Palmboomstr. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 312.500Winnend bod
-
Lagelandstr. 166 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
-
Esdoornstra. 85 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lagelandstraat 25 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lagelandstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lagelandstraat 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Graafsepoort ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- 's-Hertogenbosch Oost 0.94 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 3.27 km · Treinstation
- Vught 5.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lagelandstraat 25 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 360.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lagelandstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lagelandstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.