Palmboomstraat 36 5213 VH 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een centrale locatie in ’s-Hertogenbosch, aan de Palmboomstraat, bieden wij dit verzorgde en lichte 3-kamerappartement aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, balkon én een eigen berging op de begane grond.
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Appartement (1e verdieping via trap):
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden. De open keuken is netjes maar eenvoudig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.
De twee slaapkamers zijn van goed formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat toilet aanwezig.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 69 m2.
• Inclusief eigen parkeerplaats op binnenterrein.
• Twee volwaardige slaapkamers.
• Geheel v.v. dubbele beglazing.
• Maandelijkse bijdrage VvE: € 209,46 (appartement, berging en parkeerplaats)
• De VvE is recent opgericht.
• Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden.
• Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht.
• In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule.
• Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 226 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 210 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Palmboomstraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Palmboomstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Palmboomstraat 36 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Palmboomstraat en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Palmboomstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Graafsepoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
's-Hertogenbosch Oost 1.04 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 3.44 km · Treinstation
-
Vught 5.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 594.740
- Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Palmboomstraat 36 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Palmboomstraat. Met een vraagprijs van € 312.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Palmboomstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.