5212 VB 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Citadellaan in 's-Hertogenbosch ligt dit unieke en riante 7-kamer appartement. Citadellaan 101 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2. De woning heeft een gezellig terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Citadellaan 101 is gelegen in de leuke buurt Muntel / Vliert. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Citadellaan 101 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Citadellaan 101 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citadellaan en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Citadellaan 101.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Citadellaan 101 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 689.000
Havensingel 68
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 679.000
Handelskade 3-F
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Geert van W. 11
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 629.500
Geert van W. 13
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 697.000
Havensingel 70
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 420.000
Korte Tuins. 2
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Handelskade 17
125 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.500
Pastoor de. 297-A
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000 k.k.
Zuid Willem. 132
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 360.000
Pastoor de. 80
64 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Citadellaan 101 nu tussen € 799.000 en € 928.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Citadellaan 101 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
