Pieter van Osstraat 10 5212 GC 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Inhoud ca. 289 m3, woonopp. ca. 77 m2, perceelopp ca. 133 m2, bouwjaar 1947.
Begane grond:
De voortuin heeft ruimte voor een zitje in de ochtendzon en leidt naar de entree. Binnenkomst in de hal met de vernieuwde meterkast, kelderkast met de aansluitingen voor de wasmachine, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer, voorzien van een fraaie lamelparket-vloer, strakke wand- en plafondafwerking en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is gemoderniseerd en beschikt over een wandmeubel in parallelopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: heteluchtoven, 4-pits gasfornuis, afzuiger, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de diepe, heerlijk zonnige tuin op het westen, die is aangelegd met twee terrassen, een zonneluifel en borders met fruitboompjes en beplanting. Achterin bevindt zich een stenen berging over de gehele breedte met elektra en een doorgang naar de brandgang.
1e Verdieping:
Overloop met paneeldeuren naar een drietal fijne slaapkamers, alledrie voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.
2e Verdieping:
Vanaf de overloop is de ruime bergzolder toegankelijk met 2 compartimenten en de standplaats van de CV-ketel.
Deze sfeervolle gezinswoning is gunstig gelegen in een verkeersarme straat met eenrichtingsverkeer tussen de Van Rijckevorsel van Kessellaan en de Aartshertogenlaan op slechts enkele fietsminuten afstand van de Bossche binnenstad, het Centraal Station, Station Oost en het Prins Hendrikpark. Ook winkels en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Om de hoek bevinden zich diverse speelveldjes en een jeu-de-boules baan. De woonomgeving staat niet voor niets als zeer prettig en geliefd bekend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1947
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 289 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 32m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pieter van Osstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter van Osstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Pieter van Osstraat 10 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter van Osstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter van Osstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Muntel / Vliert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
's-Hertogenbosch Oost 1.11 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 2.01 km · Treinstation
-
Vught 5.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.484
- Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pieter van Osstraat 10 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pieter van Osstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter van Osstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.