Baden Powellstraat 71, 's-Hertogenbosch
104 m²
3 kamers
2014
€ 695.000
Redelijke vraagprijs
Baden Powellstraat 69 5212 BW 's-Hertogenbosch
€ 795.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 755.000 -
835.000
Wonen
123 m2
Balkon
13 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit prachtige appartement bevindt zich op de 11e verdieping van één van de prestigieuze en befaamde Amazones. De situering van het appartement op deze verdieping zorgt voor een unieke woonervaring door het adembenemende uitzicht over de skyline van ’s-Hertogenbosch tot zelfs het achtergelegen buitengebied. Het appartement heeft een licht en uitnodigend karakter en is zo te betrekken. Naast de royale living met leefkeuken en de zonnige loggia met panoramisch uitzicht, zijn er 3 slaapkamers. En uiteraard is er een eigen berging en een privé-parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage. De locatie is ideaal: op korte loopafstand bevinden zich alle voorzieningen die het bruisende stadscentrum te bieden heeft en het mooie Prins Hendrikpark ligt aan uw voeten. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met het Centraal Station, station Oost, bushaltes en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Dit is wonen op zijn best!
Inhoud ca. 405 m3, woonopp ca. 123 m2, bouwjaar 2014.
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en intercom-installatie, representatieve afgesloten hal met twee liften, trapopgang en toegang naar de ondergelegen parkeergarage met de eigen parkeerplaats en berging.
11e Verdieping:
Entree in de royale, L-vormige ontvangsthal met de toiletruimte, technische ruimte, berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een doorgang naar de living. De living is heerlijk licht, heeft een ruim opgezet zit- en eetgedeelte en biedt vanuit de diverse zijden telkens weer een ander betoverend uitzicht over de omgeving door de vele raampartijen. De ramen zijn uitgerust met geïntegreerde zonnescreens met afstandsbediening voor extra comfort. De leefkeuken is voorzien van een luxe inrichting. Naast het royale kookeiland is er een breed wandmeubel, wat mooi is verzonken in de muur. Uiteraard is er gekozen voor hoogwaardige inbouwapparatuur: een Quooker, stoomoven, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
De 13 m2 grote, zonnige loggia is gelegen op het noordwesten en is bereikbaar middels een tweetal schuifpuien. De grote glazen raampartijen van vloer tot plafond zijn naar wens deels te openen. Zij zorgen ervoor dat u hierheen hele jaar door onbelemmerd kunt genieten van de zon en het spectaculaire uitzicht, met natuurlijk ook de Sint Janskathedraal.
De 3 slaapkamers zijn allen bereikbaar vanuit de hal. Twee van de slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare zonnescreens en de masterbedroom is uitgerust met een grote, vaste garderobekast over de hele lengte van de kamer. De badkamer is slim ingedeeld en luxe afgewerkt met een inloopdouche met hand- en regendouche en een brede wastafel met dubbele kranen.
Dit geweldige appartement straalt sfeer, stijl en comfort uit en is geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, glad gestucte wanden en plafonds en een mooie houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Een slim verwarmingssysteem, dat niet alleen ’s-winters warm houdt, maar in de zomer ook voor verkoeling zorgt dankzij het geavanceerde WKO-systeem (Warmte/Koude Opslag) van het complex. Het appartement verkeert in uitstekende staat, voldoet aan alle huidige nieuwbouw eisen, is energiezuinig en dus ook perfect geïsoleerd. En de locatie? Die is gewoon perfect met tal van voorzieningen binnen handbereik en prachtige natuur in de buurt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.463
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 405 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 11e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 218 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baden Powellstraat 69 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 755.000 -
835.000
+5.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 6.463/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baden Powellstraat 69 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 755.000 en 835.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baden Powellstraat 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baden Powellstraat 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-11-2023
Te koop
€ 795.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baden Powellstraat 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Baden Powellstraat 69 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baden Powellstraat 69 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 2,70 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.997
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baden Powellstraat 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baden Powellstraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baden Powellstraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Baden Powellstraat 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus