Emmaplein 57 5211 VZ 's-Hertogenbosch

109 m²
wonen
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 617.000 – 717.000
1976
Bouwjaar
€ 617.000 – 717.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Emmaplein in 's-Hertogenbosch ligt dit unieke en riante appartement. Emmaplein 57 heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Emmaplein 57 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Emmaplein 57 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 617.000 – 717.000
Woningwaarde
+1.68%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17590
Hypotheeksom € 667000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 371,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 701,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Emmaplein 57

De WOZ-waarde van Emmaplein 57 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmaplein en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Emmaplein 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Emmaplein 57 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 681.453
  • Woningwaarde jaartrend +0.41%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 0.5km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 2.55km - Treinstation
Vught 4.22km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Boschveld 0.66km - School
ATO, basisschool L W Beekman 0.66km - School
Rooms Katholieke Basisschool het Bossche Broek 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Emmaplein 57 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 67.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmaplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmaplein 57? Bekijk het complete waarderapport.