logo Huispedia

€ 325.000 k.k. (€ 5.417/m²)

Redelijke vraagprijs

Brugstraat 18-A 5211 VT 's-Hertogenbosch

€ 325.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 308.000 - 340.000
Wonen 60 m2
Balkon 5 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


EEN UNIEKE KANS VOOR STARTERS EN EENPERSOONSHUISHOUDENS

Stel je voor: je eigen stukje paradijs, midden in het kloppende hart van 's-Hertogenbosch. Dit instapklare en uitermate smaakvol afgewerkte 2-kamer appartement combineert de charme van een karakteristiek herenhuis met het comfort van moderne voorzieningen. Met het Centraal Station binnen handbereik en het bruisende centrum op loopafstand, biedt dit appartement -gelegen op de tweede verdieping- de perfecte mix van rust en reuring. Ideaal voor starters of eenpersoonshuishoudens die dromen van een leven vol gemak en stijl. En met de mogelijkheid tot parkeren om de hoek (met een direct te verkrijgen parkeervergunning), is dit appartement jouw entree tot het stadsleven.

HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN

Centrale ligging: Een steenworp afstand van het Centraal Station en het levendige centrum van 's-Hertogenbosch.
Historische allure: Hoge plafonds, authentieke paneeldeuren en betoverend glas-in-lood.
Licht en ruimte: Geniet van een zee aan licht dankzij de grote raampartijen.
Instapklaar: In 2012 is het appartement volledig gerenoveerd en in 2022 is al het schilderwerk aan de buitenkant volledig gedaan, klaar om jouw thuis te worden.
Gemeenschapsgevoel: Een actieve Vereniging van Eigenaren waar saamhorigheid centraal staat.

EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS

Stap binnen in dit prachtige appartement en laat je direct omarmen door de warme sfeer die de hoge plafonds en de klassieke details uitstralen. De zonnestralen dansen speels door de glas-in-loodramen en verlichten de ruime woonkamer van 32 vierkante meter. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten en een interieur creëren dat jouw persoonlijkheid weerspiegelt.

De woonoppervlakte van 60 vierkante meter is slim ingedeeld, met een balkon op het zuidoosten waar je kunt genieten van je ochtendkoffie in de zachte ochtendzon. De fraaie overkapping met boogvorm en bijzondere balkonrand maken het tot een uniek plekje om heerlijk te vertoeven. De slaapkamer is jouw persoonlijke oase van rust, geniet van veel lichtinval en beschikt over een extra diepe, vaste kast.

De renovatie in 2012 heeft ervoor gezorgd dat je hier zonder zorgen kunt wonen. De nieuwe kozijnen uit 2022, met dubbel glas, zorgen niet alleen voor een uitstekende isolatie, maar dragen ook bij aan de esthetiek van het appartement. Het is een plek waar historie en hedendaags comfort samensmelten tot een thuis dat klaar is voor de toekomst. 

De moderne, lichte keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is smaakvol en voorzien van een tweetal wandmeubels in parallelopstelling met diverse inbouwapparatuur, de aansluiting voor de wasmachine en de standplaats van de CV-combiketel (netjes weggewerkt in een kast). De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. 

Ben je klaar om deze stap te zetten? Om je leven te verrijken met een thuis dat zoveel meer is dan vier muren en een dak? Neem dan nu actie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Jouw nieuwe begin wacht op je, in het hart van 's-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 185 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brugstraat 18-A in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 308.000 - 340.000
+6.71% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 325.000 € 5.417/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Brugstraat 18-A in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 308.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brugstraat 18-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Orthenstraat 350
Orthenstraat 350 's-Hertogenbosch
97%
65 m² +5 m²
appartement
€ 349.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Emmaplein 41
Emmaplein 41 's-Hertogenbosch
94%
61 m² +1 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Havensingel 41
Havensingel 41 's-Hertogenbosch
94%
59 m² -1 m²
appartement
€ 290.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Smalle Haven 205
Smalle Haven 205 's-Hertogenbosch
92%
51 m² -9 m²
appartement
€ 319.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brugstraat 18-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-01-2024
Te koop
€ 325.000
Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch
18-11-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
15-06-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 41,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brugstraat 18-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brugstraat 18-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brugstraat 18-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,55 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 0,82 km
Snelweg afrit 2,58 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 0,99 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 693.083

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brugstraat 18-A.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brugstraat 18-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brugstraat 18-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Brugstraat 18-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus