Sint Geertruikerkhof 73
Begane grond:
Via de verzorgde centrale entree met videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen bereik je het appartement. Dat is gelegen op de begane grond van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex.
Indeling:
Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De grote raampartij laat veel natuurlijk daglicht binnen en het 3 meter hoge betonnen plafond geven de woonkamer een stoer industrieel karakter. De pvc-vloer met vloerverwarming gecombineerd met strak en glad afgewerkte stucwanden en plafonds zorgen voor een moderne en stijlvolle basis. De open keuken beschikt over moderne inbouw apparatuur waaronder: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Liever een meer afgesloten slaapkamer? Dan is deze eenvoudig af te scheiden van de woonkamer. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en eventueel een droger en voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Er is een separaat toilet aanwezig.
In de gezamenlijke kelder beschikt het appartement bovendien over een eigen privéberging, ideaal voor extra opslag. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling en een gezamenlijke tuin.
Kenmerken:
• Instapklare appartement met een woonoppervlakte van ca.63m2
• Volledig nieuw gerealiseerd in 2023 (bouwjaar 1978)
• Gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex
• Energielabel A
• Apart en ruim slaapkamergedeelte
• 3 meter hoge plafond in woonkamer met een grote raampartij
• Praktische inpandige berging en eigen privé berging
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 325.000
-
15-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
07-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Barbaraplaa. 6-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 380.000Winnend bod
-
Barbaraplaa. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Pastoor de. 114 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sint Geertruikerkhof 73 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Geertruikerkhof en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Geertruikerkhof 73.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Binnenstad centrum ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- 's-Hertogenbosch 0.94 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch Oost 2.13 km · Treinstation
- Vught 4.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sint Geertruikerkhof 73 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 360.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 54.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Geertruikerkhof. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Geertruikerkhof 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.