5211 SJ 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zuid Willemsvaart in 's-Hertogenbosch ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Zuid Willemsvaart 257 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in 's-Hertogenbosch, dat kan zeker in deze buurt. Zuid Willemsvaart 257 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan een redelijk drukke weg, in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Zuid Willemsvaart 257 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuid Willemsvaart en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuid Willemsvaart 257.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuid Willemsvaart 257 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Hinthamerst. 214-F
73 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Hinthamerst. 201
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Schilderstr. 17-C
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 295.000
Hinthamerst. 187-B
67 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 579.000
Hinthamerei. 56
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2022
verborgen aangeboden
Achter de E. 1-A
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Hinthamerst. 162
94 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 489.000
Zuid Willem. 245
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Hinthamerei. 46-A
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 600.000
Zuid Willem. 187-A
95 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Zuid Willemsvaart 257 nu tussen € 665.000 en € 757.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuid Willemsvaart 257 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
