Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 519.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Aastraat 1 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 118.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aastraat en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Aastraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aastraat 1 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 484.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aastraat. Met een vraagprijs van € 578.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aastraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 484.000 en € 543.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 578.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.115 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.921 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².
Ja, vaak. 61% van de 1.696 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 25 augustus 2026.
De woning is 113 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Erfpacht tot 2037. De canon is afgekocht tot 2037. Sommige banken houden rekening met een resterende looptijd van minder dan 20 jaar. Bespreek de impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 410 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation 's-Hertogenbosch op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Vught op 4,7 km, 16 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Binnenstad een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, weinig groen. Er wonen ongeveer 1.125 mensen. In 60% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
