logo Huispedia

Hinthamerstraat 67-A

Verkocht
Verkocht

Hinthamerstraat 67-A 5211 MG 's-Hertogenbosch

€ 385.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 511.000 - 564.000
Wonen 63 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Sfeervol 2-kamerappartement in hartje centrum van de Bossche binnenstad: Historisch wonen! Als nieuwe bewoner wordt u onderdeel van een rijke geschiedenis. Het huis is ruim zeshonderd jaar oud. Sinds de middeleeuwen meerdere keren verbouwd, maar uit die tijd zijn nog vele sporen terug te vinden. Zoals veel Bossche woonhuizen uit de middeleeuwen heeft dit pand een nieuwe voorgevel gekregen in de 19e eeuw.

De historische rijkdom is in het appartement nog zichtbaar. Tijdens de renovatie en verduurzaming zijn bijvoorbeeld de zeshonderd jaar oude sleutelstukken van de eikenhouten balken in het zicht gelaten en in de woonkamer staat de marmeren schouw nog op zijn plek. Oud en nieuw gaan ook samen: de ramen aan de voorzijde zijn historisch én maximaal geïsoleerd met vacuümglas.

Dit appartement is recent geheel gerenoveerd, wordt verwarmd middels een warmtepomp (gasloos) en is instapklaar voor de volgende eigenaar. Het is dan ook uniek dat een monumentaal appartement een energielabel A++ heeft, wat tevens ook een zeer gunstig effect heeft op de maandelijkse lasten.

Een fantastische uitvalbasis met alle voorzieningen zoals, winkels, horecagelegenheden en het Centraal Station binnen handbereik. Qua rust van de natuur is in de directe omgeving het Zuiderpark en op loopafstand natuurgebied ‘’Het Bossche Broek’’ te vinden.

Inhoud ca. 207 m3, woonopp. ca. 63 m2, bouwjaar 1611 (geheel gerenoveerd in 2023)

1e Verdieping
Entree met toegang tot de lichte woonkamer met moderne leefkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, oven, koelkast en vriezer. Aan de voorkant geniet u van het gezellige uitzicht op de Hinthamerstraat.
De ruime slaapkamer is aan de rustige achterzijde gesitueerd. In de gang bevindt zich de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met een waskom. Het toilet met fonteintje is separaat van de badkamer. Tevens bevindt zich in de gang de berging met de aansluiting voor de wasmachine, warmtepomp en elektrische boiler.

Bij dit bijzondere, strak afgewerkte appartement is enkel gebruik gemaakt van hoogwaardige, moderne materialen. De woning is compleet gerenoveerd, gasloos en geheel voorzien van Warp vloerverwarming. Een prachtige plek midden in het historische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch met De Parade en de Markt op steenworpafstand. Een unieke kans om midden in de stad op een toplocatie te wonen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1611
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Inhoud 207 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 45 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hinthamerstraat 67-A in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 511.000 - 564.000
+10.71% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 385.000 € 6.111/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hinthamerstraat 67-A in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 511.000 en 564.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hinthamerstraat 67-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Burgemeester Loeffplein 117
Burgemeeste. 117 's-Hertogenbosch
94%
58 m² -5 m²
appartement
€ 150.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sint Josephstraat 112
Sint Joseph. 112 's-Hertogenbosch
92%
70 m² +7 m²
appartement
€ 205.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marktstraat 11-B
Marktstraat 11-B 's-Hertogenbosch
84%
38 m² -25 m²
appartement
€ 210.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Minderbroedersstraat 30-A
Minderbroed. 30-A 's-Hertogenbosch
82%
81 m² +18 m²
appartement
€ 399.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hinthamerstraat 67-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-04-2024
Verkocht
€ 385.000
Boumij Makelaars
12-03-2024
Te koop
€ 000.000
Boumij Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hinthamerstraat 67-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hinthamerstraat 67-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hinthamerstraat 67-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,49 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 0,43 km
Snelweg afrit 2,58 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 0,89 km
Voortgezetonderwijs 1,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

10%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 662.250

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hinthamerstraat 67-A.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hinthamerstraat 67-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hinthamerstraat 67-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hinthamerstraat 67-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus