Hinthamerstraat 123-A, 's-Hertogenbosch
122 m²
4 kamers
2000
€ 594.000
Laag in de markt
Clarastraat 2-A 5211 LB 's-Hertogenbosch
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
551.000
Wonen
88 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN HET KLOPPENDE HART VAN 'S-HERTOGENBOSCH
Stel je voor: wakker worden met de energie van de stad die door je ramen naar binnen danst. Dit is geen droom, maar de dagelijkse realiteit voor de bewoners van dit prachtige appartement. Perfect voor de dynamische single of het koppel dat de stad in hun ziel heeft gesloten. Hier woon je op de eerste rang, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voel de vibe van de binnenstad, proef de vrijheid en geniet van je eigen plek midden in de bruisende gezelligheid.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
CENTRAAL WONEN: Gelegen in het kloppende hart van 's-Hertogenbosch, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
LICHT EN RUIMTE: Een zee van licht in de woonkamer, dankzij de drie dakkapellen, de lichtkoepels en de hoge plafonds die reiken tot de nok en de schuine lijnen van het dak volgen, wat een gevoel van ruimtelijkheid geeft.
STIJLVOLLE INDELING: Sfeervolle woonkamer met een gezellige zit- en eethoek, inclusief een ruime open keuken.
SLAAPKAMER SUITES: Twee ruime slaapkamers.
DAKTERRAS: Toegang tot een gezamenlijk dakterras via de overloop op de eerste verdieping.
BADKAMER: Een frisse badkamer met alle benodigdheden voor een ontspannen start van de dag.
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVENIS IS
Stap binnen in dit appartement en voel direct de warme sfeer die de ruimte omarmt. Met een bruto vloeroppervlakte van ruim 138 m2 is er genoeg plek om te leven, te lachen en te genieten. De ochtendzon groet je op het balkon dat oostelijk is gelegen, terwijl je nipt van je eerste kop koffie en de stad langzaam ontwaakt.
De woonkamer is het kloppende hart van dit appartement. De ruimte is slim ingedeeld met een comfortabele zithoek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. De eetkamer nodigt uit tot lange diners met vrienden, terwijl de open keuken ervoor zorgt dat je nooit een moment van de gezelligheid hoeft te missen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om culinaire hoogstandjes te creëren.
De master bedroom is een oase van rust. Met genoeg ruimte voor een kingsize bed en een kledingkast, is dit de plek waar je je terugtrekt voor een welverdiende nachtrust. De tweede slaapkamer is ideaal als gastenkamer of werkkamer en biedt toegang tot een praktische berging.
Het gemeenschappelijk dakterras is de kers op de taart. Hier geniet je van de buitenlucht en waar je in alle rust een boek leest of een glas wijn drinkt.
De badkamer is een toonbeeld van comfort. Met een ruime douchecabine, een dubbele wastafel en de mogelijkheid om je wasmachine en droger aan te sluiten, heeft deze ruimte alles wat je nodig hebt om fris en fruitig aan je dag te beginnen.
PRIKKEL JE ZINTUIGEN EN ONTDEK JE NIEUWE THUIS
Voel de zachte ochtendbries op je gezicht als je de deuren naar het balkon opent. Hoor het zachte geroezemoes van de stad terwijl je je voorbereidt op een nieuwe dag. Zie het licht spelen in de woonkamer, waar elk hoekje uitnodigt tot genieten. Proef de smaken van de stad, met alle culinaire hotspots op loopafstand. Ruik de verse koffie die je in je eigen keuken zet, terwijl de stad ontwaakt.
Ben je klaar om je zintuigen te laten prikkelen en je hart te verliezen aan dit appartement? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van dit unieke thuis. Jouw nieuwe start begint hier!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.966
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1750
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Clarastraat 2-A in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 515.000 -
551.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 5.966/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Clarastraat 2-A in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 515.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Clarastraat 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Clarastraat 2-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-11-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Clarastraat 2-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Clarastraat 2-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Clarastraat 2-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,66 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 2,47 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,96 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 837.835
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Clarastraat 2-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Clarastraat 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Clarastraat 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Clarastraat 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus