Sluisweg 2-A, 's-Hertogenbosch
256 m²
1215 m² perceel
6 kamers
€ 1.100.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Verwersstraat 104-A 5211 HZ 's-Hertogenbosch
Realistische woningwaarde
€ 1.400.000 -
1.548.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
283 m2
Kamers
4
Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt dit fraaie en ruime herenhuis in de Verwersstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 283 m2, is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel G.
Uniek wonen in 's-Hertogenbosch. Dat kan goed in deze buurt. Verwersstraat 104-A is gelegen in de buurt Binnenstad centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.400.000 - 1.548.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1903
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 283 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Inhoud 1162 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verwersstraat 104-A in 's-Hertogenbosch
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.400.000 -
1.548.000
+11.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Verwersstraat 104-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verwersstraat 104-A in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 1.400.000 en 1.548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verwersstraat 104-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Willem van. 14
's-Hertogenbosch
85%
247 m²
-36 m²
382 m²
+382 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.275.000
mrt 2024
Baselaarsst. 2
's-Hertogenbosch
82%
239 m²
-44 m²
373 m²
+373 m²
vrijstaande woning
€ 1.295.000
mrt 2024
Frans Frans. 13
's-Hertogenbosch
79%
228 m²
-55 m²
393 m²
+393 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
72,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verwersstraat 104-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verwersstraat 104-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 663.235
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
