Verwersstraat 24-B 5211 HW 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
28 dagen op de markt
Uniek twee laags appartement in het hart van het bourgondische uitgaansgebied en hartje centrum van ’s-Hertogenbosch. Living met grote vide, twee slaapkamers en overloop onder de kap (geen bovenburen!) en een leuk zonnig dakterras.
De kap is in 1990 volledig gerenoveerd + geïsoleerd waarbij de balkenconstructie in het zicht is gebleven.
Indeling
Begane grond:
Gedeelde riante entree met een deur naar de twee bovenwoningen.
Tweede woonlaag: Zeer ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met door drie raampartijen zicht op de karakteristieke Verwersstraat. Balken, de hoge kap, een houten vloer en het van boven vanaf het dakterras binnenvallende licht maken de living zeer sfeervol. Naast de gesloten keuken staat de ruime eettafel met in het plafond ingebouwde (sfeer)verlichting. In de keuken is een zeer ruim U-vormig keukenmeubel geplaatst, met daarbij aan de overzijde een apparaten wand en de doorgang naar een bijkeuken bergkast.
De keuken is voorzien van anderhalve spoelbak, gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Lades, onder- en bovenkasten bieden volop bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning ligt de eerste (gasten)slaapkamer of werkkamer, met door twee flinke ramen zicht op tuinen en de Sint Jan.
Verder een speelse en complete badkamer met douche cabine, wastafelmeubel, toilet en in een kast geplaatste wasmachine en droger.
De hoofdslaapkamer ligt idyllisch op de etage onder de goed geïsoleerde kap. Tussen de overloop en de slaapkamer zijn aan weerskanten twee diepe en brede inbouwkasten gemaakt: volop bergruimte. Op deze woonlaag ligt het rustige en zonnige dakterras, bereikbaar door twee openslaande deuren. Door deze deuren valt een zee van licht in het appartement.
Een zeer complete en sfeervolle woonruimte, in het hart van het centrum! De Verwersstraat, met woningen, horeca en de mooiste winkels, in prachtige panden. Een relatief rustige straat in een zeer mooi deel van het centrum. Om de hoek bij de Korte Putstraat, één van de meest bourgondische straten van heel Brabant met zijn vele restaurants en gezellige terrassen!
U bent welkom!
Voorwaarden:
* Huurperiode: minimaal 12 maanden
* Huisdieren : op aanvraag
* Servicekosten: € 50,- p/m
* Geen kosten voor huurder
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1650
- Soort dak Tentdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Dakterras
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verwersstraat 24-B zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Verwersstraat 24-B is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verwersstraat en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Verwersstraat 24-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 1.29 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 2.14 km · Treinstation
-
Vught 3.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 687.941
- Waardetrend afgelopen jaar +0.48%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verwersstraat 24-B in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 616.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verwersstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verwersstraat 24-B? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus