5211 GM 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Achter de Kan in 's-Hertogenbosch ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Achter de Kan 5-A is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 111 m2. De woning heeft een prettig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in 's-Hertogenbosch, dan zit je hier goed. Achter de Kan 5-A is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Achter de Kan 5-A is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Kan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Kan 5-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achter de Kan 5-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 647.000
Vughterstra. 166-C
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 409.000
Kuipertjesw. 7
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 569.000
Vughterstra. 216
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 498.000
Vughterstra. 235
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 745.000
Vughterstra. 123-D
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 500.000
Sonneveld 5
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 555.000
Sonneveld 17
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 500.000
Sonneveld 16
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 750.000
van der Doe. 44
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 800.000
van der Doe. 55
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Achter de Kan 5-A nu tussen € 658.000 en € 739.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achter de Kan 5-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
